P 项目进度分析报告 · 2026年5月
INTERNAL ANALYTICS / 内部分析报告

当一二三梯队
123 个项目里
各就其位

基于全员项目进度表的横向解构,本报告试图在数字背后看清——谁是产出主力、谁正承压、哪些信号该被读出。

123
在管项目总数
26
参与工程师
79/ 64%
审核类项目
63%
卡在外部环节
01
Business Composition

整体盘子与业务结构

A diagnosis of where the work actually sits — and which clients keep the engine running.

公司当前在管 123 个项目,涵盖编制、审核、鉴定、跟踪审计四类业务。审核类一家独大,占据 64% 的份额,是真正的主营盘;而委托方结构则呈现出"两大主客户 + 一条小额量大业务线"的典型轮廓。

审核类工程结算审计
79
编制类清单控制价编制
21
鉴定类司法鉴定
13
跟踪审计过程跟审
10

客户集中度

合肥市轨道交通集团贡献了横跨审核、鉴定、编制三类的最多项目;安徽公共资源交易中心在编制类中占据半壁江山;物业维修资金(电梯更新、渗水维修)则形成一条独立的"小额量大"审计业务线。

"两大主客户 + 物业维修资金小额量大"——这是当下营收结构的稳定形态。
02
Workload Distribution

人员承担量级

Three tiers of contribution — and where the load truly concentrates.

将 26 位工程师按总项目数(含合作)分层,可清晰识别出产出梯队。下方堆叠条形图按业务类型分色,呈现每位工程师的承担结构与构成。

每位工程师承担的项目数 · 按业务类型堆叠
编制类 审核类 鉴定类 跟踪审计
— I —

第一梯队 · 核心主力

10 项以上 / 共 10 人
徐伟许贵生(各 19)、夏飞(14)、王超(13)、刘冬冬(12)、桂杰、陈金欣、裴世韬(各 11)、徐云逸、刁增圣(各 10)。
— II —

第二梯队 · 骨干支撑

5 至 9 项 / 共 9 人
王明明、刘巧林、梁俊、陈文娟、姚磊、司先洋、王尉、余剑、郁曜。
— III —

第三梯队 · 长尾人员

不超过 2 项 / 共 7 人
曹宁、何冬生、邵君晨、常振飞、梅灵峰、刘伟、孙建军。其中部分仅在合作名单中出现一次,可能为新人、外协或临时支援。
03
Role Portraits

人员角色画像

Beyond headcount — five archetypes drawn from how each engineer actually carries their load.

将"业务类型分布"与"独立 / 合作比例"两个维度叠加之后,每位工程师的角色定位清晰浮现。下面五类,是当前人员结构的真实切片。

i.

全能型主力

FULL-STACK

许贵生:19 项中 10 项独立,编制 8、审核 9、鉴定 2 三类全覆盖,业务面最广。
徐伟:19 项中 12 项独立负责,独立率全员最高,是公司最稳定的产出担当。

ii.

单一领域深耕型

DOMAIN EXPERT

夏飞:14 项中 8 项为合肥轨交审核,几乎专做轨交结算。
裴世韬 · 刁增圣:物业维修资金(渗水/电梯)专户。
徐伟(副线):物业电梯审核 8 项,是该客户群对接专户。

iii.

编制类核心三人

FRONT-END / BIDDING

陈金欣(7)、桂杰(5)、王明明(6)——三人是清单控制价编制的顶梁柱,承担了前期投标业务的核心工作量。

iv.

协助配合型

需关注定位

王明明:7 项全为合作,0 项独立。
姚磊:5 项全为合作,0 项独立。
陈金欣:11 项中仅 2 项独立。
建议管理层确认其岗位定位是否符合预期——是合理分工还是需要培养独立带项目能力。

v.

司法鉴定核心圈

JUDICIAL APPRAISAL

13 项鉴定项目集中于五人之手——桂杰(4)、徐伟(3)、夏飞 · 王尉 · 许贵生(各 2)。其中徐伟、许贵生本身已是审核业务主力,鉴定能力分布偏窄。一旦核心人员变动,鉴定线将受到显著冲击,建议有意识培养第二梯队后备力量。

04
Risk Signals

进度风险与滞后清单

Where projects have lingered too long — and where the bottleneck genuinely sits.

以审核类 79 个项目为分析样本,通过"实际已用工作时间"与"完成阶段数"交叉判断,识别出 15 个用时超过 200 天且仍未完成的滞后项目。

用时
(天)
工程师 项目名称 进度 卡壳原因(摘要)
640夏飞合肥市轨道交通 3 号线土建监理 J04 标1/10等待监理单位补充资料
625王超海棠湾 3-4 幢屋面外墙渗水维修0/10施工方一直未提交结算资料
619梁俊望湖城桂香居福桂苑 1 栋0/10业主在更换业委会
611夏飞轨交 1 号线建筑安装工程一切险及附加责任险6/10保险公司不认可审核结果
596陈文娟城轨基础设施巡检机器人应用功能改造科研项目1/10项目已暂停,发出停审通知
555夏飞合肥市轨道交通 3 号线土建监理 JL02 标5/10已上初审会,等业主通知
481王超合肥市轨道交通 2 号线工程保险经纪服务1/10补充资料中,等业主通知
481桂杰轨道 5 号线主变电所及供电系统监理5/10对应施工标段未完成审计
446王超合肥市轨道交通 3 号线工程设计 TJSJ061/10补充资料中,等业主通知
440梁俊合肥市轨道交通 3 号线工程供电系统设计项目1/10等待补充资料
428刘冬冬园景天下 18# 二单元电梯更新项目3/10已上会,等通知
404陈文娟轨交珠江路车辆段架修维修智能化系统-1 标6/10已对账,争议处理中
346桂杰轨交 3 号线南延线动车调试期间轨行区安保服务5/10正在补充资料
345陈金欣合肥市轨道交通 4 号线工程第三方监测项目5/10业主多次通知等待回复
338刁增圣劲旅环境园区道路提升改造项目1/10资料补充中

风险集中于这四位

Concentration of stuck projects.

夏飞
3 项
轨交项目超长期挂账,最长 640 天
王超
3 项
轨交项目超长期挂账,最长 625 天
梁俊
30%
审核类 4 项平均进度,3 项严重滞后
陈文娟
27%
3 项平均进度,含 1 项已正式停审

完成度表现较好的工程师包括许贵生(66%)、裴世韬(65%)、夏飞(62%)。需特别说明:夏飞虽承担多项长期挂账,但其它项目推进良好,呈现的是"老项目积压"问题而非"产能不足"。

05
Bottleneck Anatomy

卡壳环节结构分析

A structural — not capacity — problem.

对 79 个审核项目的"未完成原因"逐一归类,结果显示:当前审核业务的瓶颈不在工程师产能,而在前后端协同流程效率。

i.
资料 / 补充资料相关外部驱动 · 施工方/业主
21
ii.
对账 / 争议处理中需推进协调
9
iii.
定案表盖章中外部待办 · 业主盖章
9
iv.
等业主回复完全外部
6
v.
上会 / 公示中流程性等待
5
vi.
已出报告 · 数据待归档我方待清理
6
63%

项目卡在
工程师无法控制的外部环节

施工方不交结算资料、业主不盖章、保险公司不认可审核结果、上会等待通知——这些占据了大部分滞后原因。

当瓶颈不在产能,而在协同闭环——单纯加人或催促个体工程师,效益有限。真正需要优化的是对业主、施工方的对接流程与时限机制

06
Recommendations

关键结论与管理建议

Five strategic moves drawn from the data above.

i.负荷均衡

主力人员负荷不均衡,但风险性质不同

徐伟、许贵生项目最多但完成度最好,是真正的产出主力;夏飞、王超项目数次之但长期挂账多,呈现"项目积压而非高产"的特征。建议针对后两人减少新派单、重点清理存量积压项目,比单纯增配人员更有效。

ii.角色定位

协助型人员独立承担能力有待评估

王明明、姚磊几乎只参与编制类合作项目、独立负责数为 0。建议管理层明确:若属工程量计算专员的合理分工,则维持现状;若期望其向项目负责人方向培养,应有意识地分配独立小型项目作为过渡。

iii.能力梯队

司法鉴定业务依赖度过高,需培养第二梯队

13 项鉴定集中于 5 位工程师,且其中两位(徐伟、许贵生)本身已是审核主力。一旦核心人员变动,鉴定线将受到显著冲击。建议从第二梯队中物色 1 至 2 人作为后备,通过参与重要鉴定项目逐步培养独立鉴定能力。

iv.督办机制

建立超期项目督办机制

当前至少有 9 个项目用时已超过 400 天且完成度不足 60%,"未完成原因"栏中反复出现"等通知""补充资料中"等被动表述。建议:

  • 对用时超过 12 个月的项目设立超期红线,每月由项目负责人向管理层汇报跟进动作;
  • 对卡在"定案表盖章"的 9 个项目设立收尾冲刺窗口——回收最快、转化为业绩最直接;
  • 对资料长期不到位的项目,明确"催办—告知—退案"的时限标准。已观察到桂杰主动对 1 个鉴定项目执行退案,是值得推广的健康做法。
v.业务流程

物业维修资金业务线建议标准化

徐伟、裴世韬、刁增圣、刘冬冬四人合计承担物业维修资金类项目约 22 项,已占审核类近 28%。该业务线客单金额小但数量大,特点适合标准化、流水化作业。建议为其单独优化对接流程、模板化结算文档,与大型轨交项目的精细化流程区分管理,以提升整体周转效率。